Участки на карте

О поселке

Описание

Участки расположены в границах поселка Юг, рядом с центральной улицей Ленина. Юг - современный поселок с развитой инфраструктурой. В поселке есть все необходимое для проживания: школы, сады, больницы, магазины (в т.ч «Пятерочка» и «Монетка»), огромный пруд, парк отдыха, мебельная фабрика и крупный молокозавод (всегда есть открытые вакансии).

Участки, находясь в составе поселения, располагаются на краю и образовывают свой мини посёлок, при желании можно отгородиться и жить отдельным посёлком (но придётся отказаться от обслуживания муниципалитета). Тк нет никакого коттеджного поселка, кооператива, будущий собственник освобожден от дополнительных взносов.

Рядом с участками – 400 метров находится река Юг, в поселке есть 2 больших пруда.

Построены новые улицы, на которых нет старых заброшенных домов и люди приобретая участки или дома обладают деньгами и осознанно совершают эту покупку, и складывается общество благополучных соседей, в которое можно отправить ребёнка самостоятельно покататься на велосипеде, не боясь за него.

Близость к городу

Расстояние от города до поселка составляет 30 километров, на автомобиле дорога занимает 20 минут. Большая часть дороги - это новая современная автомагистраль. Близость остановки общественного транспорта, 300 метров до остановки, автобус маршрут №344 ходит каждые 40 минут от драмтеатра и проезжает через весь город.

Участки ИЖС

Участки "Новый Юг" входят в состав поселка Юг, и имеют законный статус ИЖС. Статус ИЖС разрешает использование участка для постройки жилого дома и гарантирует регистрацию по месту жительства и обеспечение всеми необходимыми ресурсами социальной инфраструктуры: получение места в детском саду, школе, прикрепление к поликлинике. Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам государства без оплаты комиссии сторонним организациям. Статус ИЖС исключает возможность сноса вашего дома, как незаконной постройки, а так же даёт возможность получить ипотеку.

Дороги

Подъезд к участкам и дороги внутри поселка выполнены из твердого бетонного покрытия, это не асфальтная крошка, не щебень, это качественная, бетонная дорога, которая остается чистой и не забивается со временем грязью. Дороги в посёлке спланированы с учетом комфортного разъезда двух автомобилей, с широкими обочинами для разведения коммуникаций по участкам, сделано хорошее оканавливание с двух сторон (для отвода талых и дождевых вод), с одной стороны пущены линии электричества, с другой стороны выделено место для прокладки газопровода. Круглогодичный подъезд, чистка в зимнее время и обслуживание дорог за счет муниципалитета.

Коммуникации

• - Электричество. Посёлок электрифицирован, установлена новая подстанция, по улицам установлены столбы электричества, у каждого собственника есть возможность подключения к электросетям нужной мощностью.
• - Газ. Есть возможность подключения газа, соседи подключены к газу.
• - Вода. Вода на глубине от 15 метров.

Участки

Участки расположены на возвышенности, поэтому все участки сухие. Сам посёлок и участки располагаются в отдалении от трассы, тут тишина, красивая и чистая природа, леса, реки и отличные виды. На наших участках и вокруг нет борщевика. При межевании участков был подобран оптимальный размер для комфортного размещения дома и построек - 19*31 метр (для 6 соток). Большинство участков 6 соток, правильной прямоугольной формы. Если данной площади мало, можно купить 2 участка рядом.

Документы

При покупке участка в «Новый Юг», мы гарантируем, что ваше право на приобретенную землю будет подтверждать договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации.

Все прозрачно

Участки в поселке "Новый Юг" продаются без обязательного подряда на строительство, Вы сами можете выбирать проект дома и расположение дома на участке.